Что такое Гильдия

Гильдия – это объединение риэлторских компаний Москвы, заинтересованных в развитии цивилизованного рынка недвижимости. Первоочередной задачей Гильдии мы видим повышение конкурентоспособности агентств – членов Гильдии, через создание специфических сервисов оптимизирующих деятельность агентств. К числу приоритетов Гильдии также относится фактическое внедрение на рынке профессиональных стандартов риэлтора, создание системы мультилистинга как лучшего механизма реализации объектов недвижимости и гарантии качества риэлторских услуг, построение системы барьеров для работы на рынке недобросовестных риэлторов.

ГРМ состоит из риэлторских компаний и существует для риэлторских компаний. ГРМ создана в первую очередь для помощи малым и средним агентствам недвижимости в осуществлении их профессиональной деятельности, в создании сервисов, повышающих доходность их риэлторского бизнеса.


Как и почему появилась ГРМ
Сначала был создан КРАН – Клуб Руководителей Агентств Недвижимости. КРАН создавался инициативной группой активных, исключительно на общественных началах, исключительно как ОТКРЫТАЯ ДИСКУССИОННАЯ ПЛОЩАДКА.

КРАН – это не профессиональное объединение, т.к. объединение планирует под собой какие-то взаимные обязательства, ограничения и ответственность, а стать членом КРАНа мог и может стать руководитель любого уровня любого агентства недвижимости не принимая на себя каких-либо обязательств или ограничений в своей деятельности. Целью создания КРАНа явилось именно обсуждение наиболее острых вопросов в профессии, и ИННИЦИАТИВА по решению важных и неотложных вопросов.

Идеологами создания КРАНа в большинстве были члены МАРа (Московской ассоциации риэлторов), которые планировали доносить до МАРа те наболевшие проблемы, которые волнуют руководителей, с целью дальнейшей выработки ассоциацией эффективных решений. Т.о. КРАН сразу был ориентирован не на работу «в пустоте и изоляции», а как открытая площадка при профессиональном объединении.

Несмотря на то, что эффективностью работы МАРа многие были категорически недовольны, большинство руководителей агентств были склонны списывать это на то, что в МАРе нет инициативной группы, которая занялась бы обсуждением реальных проблем московского рынка, что руководители МАРа уже далеки от реальной «земли» и просто не видят тех сложностей, с которыми сталкивается большинство компаний.

С ростом популярности КРАНа в Москве и увеличения количества активных членов был подготовлен проект ПОЛОЖЕНИЯ о Клубе, согласно которому предполагалось, что КРАН станет одним из подразделений МАРа – концепция данного положения была одобрена участниками КРАНа и соответствующее предложение было передано в руководство МАРа.

Руководство МАРа после недолгих раздумий КАТЕГОРИЧЕСКИ ОТВЕРГЛО участие в создании какой-либо дискуссионной риэлторской площадки, даже в качестве собственного подразделения, о чем однозначно сообщило как лично, так и путем массированной почтовой рассылки по участникам рынка. Их вердикт был однозначен: к КРАНу никакого отношения МАР не имеет, и иметь НЕ ХОЧЕТ.

Позиция более чем странная, но мы уважаем их право на собственное мнение. В тот момент стало ясно, что препятствия к эффективной работе МАРа кроются не в том, что они «не знают о проблемах», и не в том, что «нет активистов» - препятствия в чем-то другом… И это «другое» ярко выражено их словами – «… не хотим…».

Так, Клуб Руководителей Агентств Недвижимости, насчитывающий к тому времени около 50-ти участников, оказался подвешенным в воздухе, без опоры на действующее профессиональное объединение. Т.е. он вроде есть (есть члены, есть цели, есть устремления, есть желание) – а формально такой структуры не существует и нет общественной организации, которая была бы заинтересована в поддержании такой площадки.

Свято место пусто не бывает, и если В МОСКВЕ НЕ БЫЛО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ, УДОВЛЕТВОРЯЮЩЕГО АКТУАЛЬНЫМ ИНТЕРЕСАМ РИЭЛТОРСКОГО СООБЩЕСТВА (или части такого сообщества), то такое объединение было обязано рано или поздно появиться.

После «развода» с МАР на собраниях КРАНа все чаще стала звучать идея создания новой ассоциации для московских риэлторов, и такая идея была реализована. Компании, заинтересованные в наличии риэлторского объединения, которому интересны их проблемы, сформировали инициативную группу, которая взялась за создание Гильдии риэлторов Москвы.

Гильдия риэлторов Москвы де-юро появилась в октябре 2009 года и приступила к работе. Первыми к ней присоединились участники КРАНа, которые придерживались позиции «нам это интересно, но сами локомотивами мы быть не готовы». В итоге костяк ГРМ составили компании – участники КРАН, те, кто своими идеями создавал новое профессиональное риэлторское сообщество. Все они стали основателями и идеологами той работы, которая теперь проводится Гильдией.

Именно по этой причине первый День открытых дверей ГРМ проводился именно среди них – среди узкого круга членов КРАНа, т.е. в кругу единомышленников. Активное привлечение новых членов, ранее незнакомых нам по КРАНу начнется с 2010 года.